С чего начать

Очень важный вопрос после приобретения и оформления участка: с чего начинается проектирование. В первую очередь проектирование начинается с постановки конкретных задач, которые Вы ставите себе как заказчик:

1. Количество помещений, их назначение и ориентировочная площадь. Не гонитесь за большим количеством жилых помещений, т. к. дети обычно после достижения определенного возраста начинают жить отдельно от родителей.  

2. Приблизительная площадь дома. Лично моё мнение оптимальная площадь дома колеблется в пределах 170-200 квадратных метров. 

3. Этажность здания. Тут надо понимать, что с практической точки зрения одноэтажный дом лучше чем двухэтажный или мансардных, хотя бы по одной причине: в отсутствии лестницы, ведь чем старше мы становимся, тем сложнее нам покоряется высота, особенно если спальня и сан.узел располагаются на разных уровнях. 

 4. Будет ли в доме подвал, мансарда или гараж. Советовать в доме располагать либо подвал либо гараж не буду, а вот мансарда будет оптимальным решением для того чтобы сэкономить на строительстве одноэтажного дома, с возможностями двухэтажного. Единственное что отметка уровня мауэрлада в самой низкой части я рекомендую делать не менее 1.5 метра от уровня пола мансардного этажа.

Следующий шаг это определиться с архитектором. Наша компания работает по следующему принципу:

1. Составляется техническое задание с примерным набором помещений, площадью дома, этажностью и обговариваются материалы. Составляем договор.

2. Мы прорабатываем эскизы, и их количество зависит от того насколько быстро мы придем к тому что нужно именно Вам. Обычно это 1-7 дней, бывает что растягивается до целого месяца, но это бывает очень редко и с эксклюзивными объектами.

3. После того как планировочный скелет Вашего будущего дома составлен, мы делаем визуализацию в 3D max, чтобы заказчику было нагляднее прорабатывать дизайн экстерьера и выбирать материалы отделки его будущего дома.

4. В тот момент когда план и визуализация согласована с заказчиком какие-то изменения в проект вносить не желательно, т.к. будут прорабатываться архитектурный и строительный разделы. Архитектурный раздел около 5-7 рабочих дней, строительный раздел 10-15 рабочих дней.

5. Мы отдаем Вам проект в двух эземплярах (один для согласования в исполкоме, другой для строителей), высылаем PDF и DWG на электронный ящик, и Вы его оплачиваете.